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城市建筑BIM技術展望
         BIM(建筑信息模型)最主要的特點是三維可視化的建筑工程數據模型,是基于建筑構件建立的三維模型,如建立門、窗、梁、板、柱、墻、鋼筋、機電管線和設備等建筑構件的三維模型,組建成建筑物的各個系統;另外BIM模型中還包含非幾何的工程信息,如各種建筑指標、技術參數、型號規格、成本和時間信息等。BIM模型中的信息可以實現關聯性,如模型與二維圖紙及實體量清單的關聯性,一處修改處處修改等。

通過BIM技術來進行精細化建筑設計,虛擬建筑物的建造過程,從而提升建筑品質、控制工程成本、降低建造風險、提高協同效率并最終產生建筑竣工模型,可用在運營階段的資產管理和維修養護等管理活動中。
    BIM技術展望
   
城市建筑大數據搭建。BIM是建筑行業的信息化技術和建筑大數據的一種,模型數據顆粒度高,是具有三維矢量的工程數據。而BIM+GIS多維數據信息物理融合技術結合,使建設領域工程全生命期不同階段的典型信息模型應用貫穿設計、建設、運營、管理,通過完整BIM信息輕量化對地形高程模型、衛星影像、道路、橋梁、涵洞、地下管線、管廊、建筑、景觀等數據進行管理,優化后在GIS中顯示,以點到面,這有利于BIM模型數據成為城市建設大數據的基礎。BIM數據與GIS和物聯網大數據結合,為智慧城市、智慧建造、智慧園區、智慧管網等建設、決策分析提供可靠的大數據服務支撐,未來的技術應用空間極大。
    助力建筑行業的產業升級。越來越多的實踐證明,通過BIM及相關信息技術整合建筑行業產業鏈資源,構建基于行業特征的信息模型,可以逐漸實現全產業鏈的信息集成、共享和協作。雖然實施難度很大,研發成本投入多,但這是大勢所趨。對于建筑業企業來說,通過BIM平臺整合的資源越多,企業競爭力也就隨之越強,這也是信息技術在建筑行業應用中帶給我們的共識。隨著BIM技術應用深入,將改變建筑行業現狀和舊有生產關系。
   
改變建筑業企業的管理模式。BIM工作模式將逐漸替代CAD工作模式,很多優秀房地產企業已經根據自身業務特點,開始研發搭建基于BIM的信息管理平臺,整合BIM和相關建筑信息數據,提升企業的自身管理水平。通過BIM平臺把規劃、設計、招采、施工、銷售和運維的信息串聯起來,協同建設各參與方,做到成本、進度和質量的數據貫通,減少信息傳遞過程中斷裂對地產業務的制約,提升企業管理水平。
    正向BIM設計應用。所謂“正向BIM設計”模式,就是設計人員的主體設計成果由BIM模型生成,取代二維圖紙設計,最終實現全建設過程中以BIM工作模型來設計、招采、施工、運營的一種全新設計管理模式。近年來,正向BIM設計逐步被各大建設單位采納并應用到了真實項目的設計當中。未來隨著國家政策的推廣、軟件的成熟及市場的需求,正向BIM的廣泛應用將取得非常大的社會和經濟效益。
    
BIM現階段的一些問題
   
缺乏自主研發的成熟BIM模型創建軟件。目前,國內還沒有成熟的自主研發的BIM模型創建軟件,特別是沒有自主知識產權的BIM圖形引擎內核。而對于自主研發的BIM應用軟件、計算軟件和BIM協同管理平臺軟件而言,盡管這兩年發展的速度很快,但這些軟件數據還是基于BIM模型創建軟件生成,受限于此。不過,這兩年國家已經開始重視BIM基礎核心技術的研發,已經計劃加大投入。
    
BIM應用與現有建筑業利益格局的沖突。現有建筑行業管理現狀還存在很多低效及不透明的現象,當中有些問題是由于各參與方利益博弈導致。隨著BIM技術的廣泛應用,上述問題會逐步得到緩解。但目前各方利益沖突仍會制約著BIM的深度發展,如在成本管控的應用,改變過程會很緩慢。
    
BIM新興市場拓展的艱難。當前應用BIM技術的企業前期研發投入很大,風險很難控制,這也是企業新技術應用過程中必然遇到的問題。而以BIM業務為主營業務的企業,隨著競爭的日漸激烈,利潤逐漸縮小,必須要通過產品研發和服務迭代升級來應對,這些BIM企業最終能否生存下來還需要市場的檢驗。BIM市場,會很快從“藍海”變成“紅海”。利用BIM噱頭炒作的商業模式,難免曇花一現,最終的市場拓展需要腳踏實地的認真工作。
    
總之,BIM技術將趨向于平臺發展,將會與移動互聯網、虛擬現實、物聯網和人工智能等新興產業技術進行融合,也會深入改變傳統建筑業、家裝業和城市運營的現有管理模式。這里既有機遇,也有挑戰,新技術的普及不會一蹴而就,“政府牽引,市場導向”將會加速BIM技術的發展。無疑,基于BIM技術的產業技術浪潮才剛剛開始,BIM的前景會絢麗多彩。
                                                                                                                                          來源:中國建設報

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